1 Impasse Proust, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 958 € à 5 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Proust, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Impasse Proust, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 658 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1402 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 985 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1940 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1580 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 999 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Proust

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Proust(4 213€)

2 bis Rue des Saoulous(4 135€)

4 Rue des Saoulous(4 254€)

4 Impasse Jules Renard(3 696€)

3 Impasse Jules Renard(3 750€)

6 Rue des Saoulous(4 344€)

17 Avenue Jules Michelet(4 080€)

19 Avenue Jules Michelet(4 300€)

Prix du 1 Impasse Proust dans son marché local

Prix du 1 Impasse Proust par rapport à la voie

Sur Impasse Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 1 Impasse Proust se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Proust par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Proust se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Camus, 31700 Blagnac(3,688 €)

Avenue Jules Michelet, 31700 Blagnac(4,150 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Impasse Jules Renard, 31700 Blagnac(3,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Proust

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.