6 Impasse Virgile, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Virgile, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Virgile, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 987 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Virgile
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Virgile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse Virgile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Virgile dans son marché local
Prix du 6 Impasse Virgile par rapport à la voie
Sur Impasse Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 6 Impasse Virgile se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Virgile se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 54.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 500 € au 6 Impasse Virgile à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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