9 Impasse Virgile, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 410 € à 4 276 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Virgile, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°10 et de 11.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Impasse Virgile, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 402 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 957 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 942 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1465 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 900 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 210 mètres

Ventes au 9 Impasse Virgile

Une vente a été recensée au 9 Impasse Virgile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

632 960 €(4 365 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

9 Impasse Virgile, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Virgile(3 575€)

8 Impasse Virgile(3 589€)

7 Impasse Virgile(3 742€)

6 Impasse Virgile(3 703€)

5 Impasse Virgile(3 953€)

4 Impasse Virgile(3 919€)

19 Rue du Château d'Uzou(3 997€)

13 bis Rue du Château d'Uzou(3 988€)

Prix du 9 Impasse Virgile dans son marché local

Prix du 9 Impasse Virgile par rapport à la voie

Sur Impasse Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 9 Impasse Virgile se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Virgile se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 46.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Prés, 31700 Blagnac(4,038 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Rue Virgile, 31700 Blagnac(4,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.