2 Passage Pasteur, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Pasteur, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Pasteur, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 398 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Passage Pasteur par rapport à la voie
Sur Passage Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 2 Passage Pasteur se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Pasteur par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Pasteur se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 66.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 2 Passage Pasteur à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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