2 Place Charles Péguy, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Charles Péguy, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 150 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 180 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 335 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Péguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Péguy dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Place Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 2 Place Charles Péguy se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Péguy par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles Péguy se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 33.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 450 € au 2 Place Charles Péguy à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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