22 Place de Catalogne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de Catalogne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°20 et de 15.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Place de Catalogne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 104 logements - 7 locaux - 2668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 494 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 277 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 364 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 1327 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 321 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 413 mètres
Ventes au 22 Place de Catalogne
Les 2 ventes au 22 Place de Catalogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de Catalogne dans son marché local
Prix du 22 Place de Catalogne par rapport à la voie
Sur Place de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Place de Catalogne se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de Catalogne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de Catalogne se situe 43.51 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 47.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Place de Catalogne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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