2 Place de la Révolution Française, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Révolution Française, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Révolution Française, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 105 parkings - 986 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Rey à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 512 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 599 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 477 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 585 mètres
Ventes au 2 Place de la Révolution Française
Les 12 ventes au 2 Place de la Révolution Française constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Révolution Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Révolution Française, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Révolution Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Révolution Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Révolution Française dans son marché local
Prix du 2 Place de la Révolution Française par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Place de la Révolution Française se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Révolution Française par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Révolution Française se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 30.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Révolution Française à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Révolution Française est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
