Avenue Léonard de Vinci, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léonard de Vinci, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Léonard de Vinci
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Avenue Léonard de Vinci par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léonard de Vinci se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 0.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léonard de Vinci à Blagnac
Le loyer moyen estimé Avenue Léonard de Vinci est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léonard de Vinci
Les ventes enregistrées Avenue Léonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordebasse à 480 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 495 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 575 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 410 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léonard de Vinci
Adresses Avenue Léonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
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