2 Place des Martinets, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Martinets, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Martinets, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 959 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 433 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Martinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Place des Martinets par rapport à la voie
Sur Place des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 2 Place des Martinets se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Martinets par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Martinets se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 75.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 150 € au 2 Place des Martinets à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge.
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