1 Place Hérisson, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Hérisson, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Hérisson, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 984 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Hérisson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Hérisson dans son marché local
Prix du 1 Place Hérisson par rapport à la voie
Sur Place Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 1 Place Hérisson se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Hérisson par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Hérisson se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 1 Place Hérisson à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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