3 Résidence des Balaitous, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 662 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Résidence des Balaitous, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Résidence des Balaitous, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 575 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1491 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 962 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2048 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1612 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 992 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Résidence des Balaitous

Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence des Balaitous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Résidence des Balaitous(3 590€)

5 Résidence des Balaitous(3 577€)

2 Résidence des Balaitous(3 784€)

8 Impasse Jules Renard(3 892€)

7 Impasse Jules Renard(3 887€)

9 Impasse Jules Renard(3 745€)

1 bis Rue Théophile Gautier(3 639€)

6 Impasse Jules Renard(3 899€)

Prix du 3 Résidence des Balaitous dans son marché local

Prix du 3 Résidence des Balaitous par rapport à la voie

Sur Résidence des Balaitous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 3 Résidence des Balaitous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence des Balaitous par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence des Balaitous se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 34.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Michelet, 31700 Blagnac(4,150 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Impasse Jules Renard, 31700 Blagnac(3,766 €)

Rue Jacques Brel, 31700 Blagnac(3,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Résidence des Balaitous

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence des Balaitous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.