2 Résidence Paul Éluard, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Paul Éluard, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Paul Éluard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Paul Éluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Résidence Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Résidence Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 2 Résidence Paul Éluard se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Paul Éluard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Paul Éluard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 42.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 2 Résidence Paul Éluard à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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