45 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Grenade, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°45 bis et de 7.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 180 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1910 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 782 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2552 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 561 mètres
Ventes au 45 Route de Grenade
Les 2 ventes au 45 Route de Grenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 45 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 45 Route de Grenade se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Grenade se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 30.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Grenade
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Grenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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