85 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Grenade, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°76 bis mais supérieur de 9.97 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Route de Grenade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 483 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 135 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1539 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 414 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2185 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 571 mètres
Ventes au 85 Route de Grenade
Les 4 ventes au 85 Route de Grenade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Grenade dans son marché local
Prix du 85 Route de Grenade par rapport à la voie
Sur Route de Grenade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 85 Route de Grenade se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Grenade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de Grenade se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Route de Grenade
Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de Grenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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