12 Rue André Malraux, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 489 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Malraux, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue André Malraux, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 716 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 2724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1378 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 1026 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1902 mètres
- Lycée général privé Le Ferradou à 1514 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1034 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue André Malraux(4 390€)

11 Rue André Malraux(4 236€)

9 Rue André Malraux(4 387€)

14 Rue André Malraux(4 183€)

13 Rue André Malraux(4 196€)

8 Rue André Malraux(4 685€)

19 Avenue Jules Michelet(4 300€)

6 Rue des Saoulous(4 344€)

Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 60.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Camus, 31700 Blagnac(3,688 €)

Avenue Jules Michelet, 31700 Blagnac(4,150 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,856 €)

Chemin des Prés, 31700 Blagnac(4,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.