12 Rue André Malraux, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue André Malraux, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 106.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
