7 Rue Bacquié Fonade, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bacquié Fonade, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bacquié Fonade, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 3020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 964 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bacquié Fonade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bacquié Fonade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bacquié Fonade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bacquié Fonade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bacquié Fonade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bacquié Fonade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bacquié Fonade dans son marché local
Prix du 7 Rue Bacquié Fonade par rapport à la voie
Sur Rue Bacquié Fonade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 7 Rue Bacquié Fonade se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bacquié Fonade par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bacquié Fonade se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 48.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bacquié Fonade à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bacquié Fonade est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
