44 Rue de Bourgogne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Bourgogne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Servanty à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 80 parkings - 1428 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 656 mètres
Ventes au 44 Rue de Bourgogne
Les 5 ventes au 44 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 44 Rue de Bourgogne se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bourgogne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bourgogne se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 17.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bourgogne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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