Rue du Roussillon, 31700 Blagnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 227 €
de 3 025 € à 5 233 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Roussillon, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Roussillon

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Prix Rue du Roussillon dans son marché local

Prix Rue du Roussillon par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Roussillon se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 49.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Roussillon

Les ventes enregistrées Rue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2021
421 400 €(4 682 €/m²)
Maison4 p•90 m²
3 Rue du Roussillon, 31700 Blagnac
5 janvier 2021
355 000 €(4 863 €/m²)
Maison4 p•73 m²
25 Rue du Roussillon, 31700 Blagnac

Cadre de vie et proximité Rue du Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 312 mètres
  • - Métro Jean-Maga - ligne C à 1462 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1769 mètres
  • - Collège Henri Guillaumet à 691 mètres
  • - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2399 mètres
  • - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 455 mètres
  • - Ecole maternelle publique Clément Ader à 782 mètres
  • - Ecole primaire publique Aérogare à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Roussillon

Rue du Roussillon est située dans le quartier Servanty. Elle compte 2704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 211 350 € au Rue du Roussillon à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 642 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 568 € (5 %)

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