18 Rue de Guyenne, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Guyenne, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Guyenne, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Berry.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne-Berry à 297 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1571 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 486 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2205 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 18 Rue de Guyenne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Guyenne par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Guyenne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 11.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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