2 Rue de Provence, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Provence, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 189 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 985 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 26.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au 2 Rue de Provence à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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