8 bis Rue des Allières, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Allières, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Rue des Allières, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 919 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 570 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Allières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Allières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Allières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Allières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Allières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Allières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Allières dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Allières par rapport à la voie
Sur Rue des Allières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 8 bis Rue des Allières se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Allières par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Allières se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 112.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
