Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Frédéric Chopin, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Frédéric Chopin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Impasse Frédéric Chopin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Frédéric Chopin se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 6.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Frédéric Chopin à Blagnac
Le loyer moyen estimé Impasse Frédéric Chopin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Frédéric Chopin
Les ventes enregistrées Impasse Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 199 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 923 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 553 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1532 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 516 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Frédéric Chopin
Adresses Impasse Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
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