12 Rue des Bouleaux, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Bouleaux, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 814 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 435 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 12 Rue des Bouleaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouleaux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 64.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
