5 Rue des Charrons, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Charrons, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grenade.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 266 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 184 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 5 Rue des Charrons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charrons par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charrons se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 34.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 5 Rue des Charrons à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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