12 Rue des Chênes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue des Chênes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 975 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 64.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
