3 Rue des Chênes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 62.26 % à celui du n°5 et du 66.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Chênes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 1123 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 758 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 3 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 57.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 61.46 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 184.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
