4 Rue des Chênes, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Chênes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 1107 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Rue des Chênes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chênes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chênes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 39.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 4 Rue des Chênes à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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