3 Rue des Colombes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Colombes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 791 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 773 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1273 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colombes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 3 Rue des Colombes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colombes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colombes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 88.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
