2 Rue des Corbières, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Corbières, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 978 mètres
Ventes au 2 Rue des Corbières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corbières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 2 Rue des Corbières se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corbières par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corbières se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 2 Rue des Corbières à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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