1 Rue des Cottages, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 651 € à 4 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Cottages, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 et de 1.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Cottages, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bûches à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 836 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Rue des Cottages se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cottages par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cottages se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 25.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hortensias, 31700 Blagnac(3,622 €)

Impasse des Jasmins, 31700 Blagnac(3,486 €)

Chemin de Barrieu, 31700 Blagnac(3,848 €)

Rue des Fleurs, 31700 Blagnac(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.