12 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 694 mètres
Ventes au 12 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 89.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
