13 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 340 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1360 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 699 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1958 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 13 Rue des Fleurs se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fleurs se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 43.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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