2 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 378 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1435 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 779 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2025 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1427 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 741 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 27.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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