28 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Fleurs, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saoulous.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1253 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fleurs, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 28 Rue des Fleurs se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fleurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fleurs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 38.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 28 Rue des Fleurs à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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