11 Rue des Genêts, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Genêts, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 965 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 64.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
