2 Rue des Genêts, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Genêts, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 1077 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 756 mètres
Ventes au 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 71.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
