9 Rue des Genêts, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Genêts, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Servanty.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Dewoitine à 1000 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 683 mètres
Ventes au 9 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genêts se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 33.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 9 Rue des Genêts à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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