3 Rue des Loriots, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Loriots, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grenade.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buxtehude à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 959 mètres
- - Collège privé Le Ferradou à 401 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée général privé Le Ferradou à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés à 752 mètres
Ventes au 3 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 3 Rue des Loriots se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Loriots se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 111.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
