2 Rue des Noyers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Rue des Noyers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ritouret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 295 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 800 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 486 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1410 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 386 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 17.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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