23 Rue des Pâquerettes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Pâquerettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baradel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 479 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 557 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 566 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pâquerettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 23 Rue des Pâquerettes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pâquerettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pâquerettes se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 39.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
