3 Rue des Pâquerettes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baradel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 401 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 481 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 487 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâquerettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâquerettes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 60.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
