3 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 081 € à 3 893 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°1 et de 6.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 179 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1981 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 994 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2608 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1093 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 213 mètres

Ventes au 3 Rue des Pêcheurs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

150 000 €(2 239 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue des Pêcheurs, 31700 Blagnac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pêcheurs(2 913€)

5 Rue des Pêcheurs(2 906€)

2 Rue des Pêcheurs(2 910€)

6 Rue du Vieux Blagnac(3 150€)

4 Rue du Vieux Blagnac(2 914€)

5 Rue des Écoles(2 908€)

8 Rue du Vieux Blagnac(2 913€)

5 bis Rue du Vieux Blagnac(3 076€)

Prix du 3 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Rue des Pêcheurs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pêcheurs par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pêcheurs se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Blagnac et -0.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Église, 31700 Blagnac(3,024 €)

Rue des Écoles, 31700 Blagnac(2,831 €)

Rue des Remparts, 31700 Blagnac(3,025 €)

Rue du Vieux Blagnac, 31700 Blagnac(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.