12 Rue des Perdrix, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 a et du 0.97 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Perdrix, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 950 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 373 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perdrix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 12 Rue des Perdrix se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perdrix par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perdrix se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 52.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
