3 Rue des Perdrix, 31700 Blagnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Perdrix, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 4 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 858 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 341 mètres
Ventes au 3 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 3 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Perdrix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Rue des Perdrix se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perdrix par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perdrix se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 22.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 3 Rue des Perdrix à Blagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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