Rue des Peupliers, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Peupliers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Peupliers dans son marché local
Prix Rue des Peupliers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Peupliers se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 49.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Peupliers à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue des Peupliers est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 207 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 999 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 165 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1644 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 116 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Peupliers
Adresses Rue des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Peupliers, classées par tranches de numéros.
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