15 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 15 Rue des Rosiers, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 779 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 244 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 328 mètres
Ventes au 15 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 15 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 15 Rue des Rosiers se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Rosiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Rosiers se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 87.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
