25 Rue des Saules, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 623 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Saules, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 Rue des Saules, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Rey à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 799 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 689 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 25 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 25 Rue des Saules se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Saules par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Saules se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ormeaux, 31700 Blagnac(3,124 €)

Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac(3,313 €)

Avenue des Platanes, 31700 Blagnac(3,374 €)

Rue des Oliviers, 31700 Blagnac(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.