12 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 618 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue des Sorbiers, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Rey à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 777 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 613 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 616 mètres

Ventes au 12 Rue des Sorbiers

Les 0 ventes au 12 Rue des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 12 Rue des Sorbiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sorbiers par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sorbiers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 17.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sorbiers, 31700 Blagnac(3,299 €)

Rue des Noyers, 31700 Blagnac(3,396 €)

Avenue des Platanes, 31700 Blagnac(3,374 €)

Rue des Oliviers, 31700 Blagnac(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.