11 Rue des Tournesols, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Tournesols, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ritouret.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doret à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1068 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 550 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 499 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 11 Rue des Tournesols se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tournesols par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tournesols se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 67.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
