Avenue des Tilleuls, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tilleuls, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix Avenue des Tilleuls par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tilleuls se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 7.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tilleuls à Blagnac
Le loyer moyen estimé Avenue des Tilleuls est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 133 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1003 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 296 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1628 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 231 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tilleuls
Adresses Avenue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
